冬期の凍結・破裂に関して

年末から更新しておらず、申し訳ありません。

今後は時事情報やリフォーム、リノベーションに関して、
定期的な更新をしていきたいと思いますので宜しくお願い致します。


さて、早速ですが今回は冬期の凍結・破裂に関してです。
昨年に比べ、冷え込みが激しく2月の頭は急激に冷え込んだだめ、
当社の方にも水道管等の凍結・破裂に関する連絡が多々入りました。

一般的にマイナス4度以下になると凍結・破裂の可能性が上がります。
では、凍結・破裂の予防策として当社の方で実際に実施している事を紹介したいと思います。

Ⅰ.空室点検を行い、水道管・給湯器の水抜きを行う。
　　①空室のリストアップ
　　 ↓
　　②当社スタッフにて空室を点検
　　 ↓
　　③止水栓のバルブを締め、室内の蛇口、給湯器の水抜き栓を開く
　　 ↓
　　④残っている水が全て出切るのを確認し蛇口を閉める

Ⅱ.入居者様へ凍結予防のチラシをお配りする。
　　入居中のお部屋で特に長期帰省等される方には、
　　上記、水抜きを実施して頂く旨のチラシをお配りしています。
　　また、万が一凍結した場合の対処法も併せてお配りしています。

　　凍結箇所が断定できている場合でも、まずはぬるま湯等で温めるようにして下さい。
　　※急激に高温で温めるとかえって破裂の原因となる場合があります。※


予防をする事で絶対に凍結しないわけではありませんが、凍結・破裂は基本的には入居者様の負担になります。
また、予期せぬ被害が起きる可能性がありますので、実施される事をオススメします。


長々とお付き合い頂き、ありがとうございましたm(-_-)m　
まだ、しばらく寒い時期が続くとは思います。
凍結予防もして頂きたいですがお体に気を付けてお過ごし下さい！